Le mobil-home est un placement rentable, mais peut être également un regret si vous investissez dans une région inappropriée. Néanmoins, le Morbihan est un excellent endroit pour investir dans un mobil-home. Découvrez pourquoi.
Pourquoi choisir le Morbihan pour investir dans un mobil-home ?
Encore appelé le département aux villes atouts pour le tourisme, le Morbihan est un département français qui ne cesse d’épater ses hôtes. Si vous choisissez d’investir dans un mobil-home à Morbihan, alors vous prenez sans doute la bonne décision. La qualité de vie en Morbihan, la douceur du microclimat, la beauté des plages et le paysage hétérogène, attirent des dizaines de milliers de vacanciers. Le Golfe du Morbihan et ses dizaines d’îles et ces plages paradisiaques, obligent parfois les visiteurs à passer plus de temps que prévu dans la région. Ce qui vous garantit d’avoir des locataires dans votre mobil-home pendant 10 mois sur 12 par an. Ces différents points incitent fortement à l’ achat mobil-home Morbihan avec assurance. Il faut bien l’avouer, les villes du Morbihan sont des villes touristiques et de bien-être, et ce, répond parfaitement aux conditions nécessaires pour cet investissement.
Quels sont les avantages à l’achat d’un mobil-home ?
L’investissement dans un mobil-home est en vogue depuis quelques années parce qu’il regorge de nombreux avantages. Lorsque vous être titulaire d’un mobil-home, vous trouverez plus aisément et plus fréquemment des locataires qu’un propriétaire d’appartement. L’autre chose très intéressante est que vous n’êtes pas soumis à la taxe d’habitation, ni à la taxe foncière. Au contraire, vous vous avez la possibilité de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d’achat. C’est un investissement rentable, spécialement lorsque les prestations et l’emplacement de votre mobil-home sont salutaires. C’est d’ailleurs ce que vous proposent les campings du Morbihan.
Comment estimer le bon prix d’achat de son mobil-home ?
Pour une bonne estimation, il vous faut faire preuve d’une certaine vigilance et du professionnalisme. Pour ce faire, il y a des étapes indispensables à ne pas manquer et des calculs importants à faire. Ainsi, en tenant compte du modèle, le millésime, de l’offre, vous devez apprécier le prix intrinsèque du mobil-home point par point. En effet, il faut vérifier si le contrat de la parcelle est transmissible d’un propriétaire à un autre. De plus, vous devez considérer non seulement l’emplacement, mais aussi la localité. En dehors de ces points, le calcul de la cote argus est aussi une chose essentielle, surtout pour une première estimation. Le prix d’achat décote de 30 % la première année, 15 % la deuxième année, 10 % la troisième année et 7 % toutes les autres années.